お部屋探しQ&A

有料・無料の賃貸雑誌やホームページで物件を探し、不動産会社に問い合わせたり、現在お住みに なられている近隣の不動産会社に相談したり、友人・知人に紹介してもらったり、住みたい地区を 歩いて探してみると建物に「入居者募集広告」が貼られているところもあります。 当店では、福岡県内及び近郊でお住まいをお探しの方と、相談しながら親身になってお部屋探しを 行なっておりますので、当店にご相談いただけると、条件にあった物件を希望のエリアからお探し します。また、各雑誌・各サイトにて紹介されている物件で当店に紹介できない物件はございませ んので、まずはお気軽に、お問い合わせ・ご相談ください。

厚石不動産(株)「わたルーム」にご相談いただくのが一番だと思っております。 当店は、お客様のご希望をお伺いし、より条件に合った物件のご提案を行なっておりますので まずはお気軽に、お問い合わせ・ご相談ください。

不動産会社は、社名で善し悪しを判断できるものではありません。直接応対してくれる各営業 ヒューマン次第だと思います。 厚石不動産(株)「わたルーム」なら、どの担当者が担当させていただいたとしても問題ござ いません。お客様のために必ず誠心誠意対応させていただくために全スタッフで対応いたします。 「納得のいく良い物件選びがしたい」そうお考えなら、当店にお任せください。

家を選ぶときの基準は、お客様の状況により様々です。 どういう基準を持って物件を見ていいのかわからない時は、厚石不動産(株)「わたルーム」に お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。納得のいく物件選びのコツからアドバイスいたします。 当サイトの「家を借りるのに知っておきたいあれこれ」もご参照ください。

引越しの理由はその時々により異なりますが、家を決める以外にも様々な手続きが発生します ので、引越し予定日の1ヵ月前をメドに開始すると余裕をもったスケジュールで探すことがで きると思います。 他の不動産会社ではよく、2~3ヶ月をメドに開始することをオススメしていますが、お部屋 探しは“タイミング”が大事になるため、早めにいい物件に出会いすぎると、現在のお住まいと 新居の費用を同時に負担していくことになってしまったり余分な費用が発生するケースが多く あるからです。詳しくは、当サイト「引越しマニュアル」をご参照ください。

地域や物件の種類・部屋数・地区年数などによって異なりますので、お気軽にお問い合わせいた だければ、知りたい地区の知りたい物件の相場をご返答いたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。

一般的には、ボーナスや臨時収入を除いた収入の3分の1程度が無理なく負担できる家賃の上限 目安と言われていますが、当店では収入の4分の1程度を目安とするようにアドバイスしていま す。転居先での生活が始まれば、生活費として考えていなかった光熱費なども発生してきますの で、余裕のある生活をと考えた場合に生活を圧迫しない妥当な割合だと考えているからです。 実際の収入や生活状況(ライフスタイル)などによっても異なってきますので、その点も当店スタ ッフにお気軽にご相談いただければ、収入を踏まえた物件選びを安心して行なっていただけます。 まずはお気軽に、ご相談ください。

一般的には家賃の3.5ヵ月分+敷金・礼金程度の費用と言われています。 物件により異なりますが以下のような費用が発生すると考えられます。

  • 敷金 : 賃貸予定家賃の1ヶ月~2ヵ月分
  • 礼金 : 賃貸予定家賃の1ヶ月~2ヵ月分日割家賃
  • 日割家賃 : 入居日による
  • 前家賃 : 翌月分家賃
  • 保険料 : 15,000円程度(物件により異なります)
  • 保証料 : 毎月発生する費用の50%~100%(初回のみ発生の場合と、年1回更新の場合があります)
  • 仲介手数料 : 賃貸予定家賃の1ヶ月分
  • 鍵交換 : 15,750円(平均価格)
  • 消毒 : 10,500円(物件により発生しないものもあります)
  • 24時間セキュリティ : 9,800円(2年分のトータルセキュリティサービスで任意加入です)
  • 引越し費用 : 引越し手段・業者による

上記に示した費用は一般的なものとなりますので、コストを抑えられる物件はたくさんございます。 まずは予算を割り出し、ご相談いただければ、その範囲でお借りいただける物件をご提案させていただき ますのでご安心ください。

まずはお気軽にお問い合わせいただくか、ご来店ください。 実際に物件を見学いただくことも可能ですし、条件にあった他の物件のご提案・ご紹介も行 なえます。

一般的に、敷金は入居時に支払い、退去時の修繕費などに充てられ、退去時に残金が払い戻さ れるお金のことをいい、礼金は入居時に貸主に支払うお礼とさされているのですが、「敷金・ 礼金ゼロ円物件」とはそれらの費用が発生しない物件のことを指します。 一部物件により、退去時にお部屋のクリーニング代が発生する物件もございますので、お申し 込み時に契約内容をきちんと確認することをオススメします。

退去時に支払いが発生する物件と発生しない物件とがあります。お申し込み時に確認すること ができますので、お部屋を探している地点から「退去時に支払いが発生しない物件」という条 件を加えて、お部屋探しをするといいでしょう。

当店なら、送迎も行なっていますので問題がありません。 店舗まで出向けないという方のために、お電話にて、条件を伺い、当社スタッフがご希望に沿 える物件をピックアップして持参することも、お客様の都合に合わせて当店や希望物件への送 迎を行なっております。 お客様の状況に合わせて対応させていただいておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

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